Ruimte
Korrel, uitbreidbaarheid, buitenopslag en kwalitatieve overgangen.
KMO-vastgoed & mixed-use
Economische ruimte die ook ruimtelijk rendeert.
KMO-units, retail en gemengde sites vragen een scherp verband tussen ondernemersbehoefte, ontsluiting, vergunning, fasering en duurzame exploitatie.
In één oogopslag
Van functionele vierkante meters naar een werkende bedrijfssite.
Ascot ontwikkelt economische en gemengde programma’s als zelfstandig project of als onderdeel van een bredere gebiedsontwikkeling.
- Typologie
- KMO-units, retail, ateliers en mixed-use
- Kernvragen
- Bereikbaarheid, logistiek, parkeren, energie en hinder
- Route
- Markttoets, haalbaarheid, vergunning, realisatie en verkoop
- Samenwerking
- Eigenaar, ondernemer, investeerder en overheid
Programma uit gebruik
Eerst begrijpen hoe ondernemingen bewegen, leveren en groeien.
Een robuuste site organiseert goederen, klanten, medewerkers, parkeren, energie en buren zonder restruimte te produceren. Flexibele maatvoering en fasering maken het programma bruikbaar voor vandaag én aanpasbaar voor morgen.
Ontwikkellens
Vier systemen, één site.
Mobiliteit
Logistieke bewegingen, zichtbaarheid, parkeren en veilige ontsluiting.
Energie
Schil, installaties, productie, laden en collectieve kansen.
Exploitatie
Fasering, beheer, verkoopbaarheid en totale gebruikskost.
Veelgestelde vragen
KMO-vastgoed begint bij de juiste randvoorwaarden.
Kan KMO-vastgoed deel zijn van een woonproject?
Ja, wanneer functies ruimtelijk, akoestisch, logistiek en juridisch verenigbaar zijn. Goede zonering en ontsluiting zijn dan bepalend.
Is een bestaande bedrijfssite herontwikkelbaar?
Mogelijk. Bodem, bestemming, gebouwen, mobiliteit, nutsvoorzieningen, markt en fasering bepalen welke route realistisch is.
Ontwikkelt Ascot ook voor een eigenaar?
Een aankoop is niet de enige structuur. Ook samenwerking, joint venture of ontwikkelingsmanagement kan passen bij de site en doelstellingen.
Een economische site onderzoeken?
Breng locatie, gebruiksvraag en ontwikkelambitie samen.
Wij bekijken welke ruimtelijke en economische vragen eerst beslist moeten worden.